Pinjaman Usaha - 7 Alasan Tidak Berhutang Dengan Bank
Jadi, Anda adalah pemilik usaha kecil dan Anda memerlukan pinjaman bisnis untuk memajukan tujuan perusahaan Anda. Di mana Anda berpaling? Ketika datang ke pinjaman bisnis atau pinjaman real estat komersial, ada banyak alasan bagus untuk TIDAK beralih ke bank tradisional. Berikut adalah beberapa alasan yang paling penting. Banyak pemilik usaha kecil, akan menemukan sebagian besar poin ini langsung berlaku untuk mereka.
 |
| Alasan Tidak Berhutang Dengan Bank |
7 Alasan Tidak Berhutang Dengan Bank Untuk Pinjaman Usaha
Mahirbisnis.com - Alasan tidak berhutang dengan bank tiap orang berbeda-beda, namun tujuannya sama yaitu tidak ingin terlilit hutang yang melebihi kapasitas peminjam. Selain resiko yang besar itu, sebagian pengusaha kecil ditolak oleh pihak bank karena minimnya omzet mereka.
Usaha kecil seringkali terpaksa mencari sumber pendanaan lain karena bank tidak menyediakannya. Ini bahkan tidak tercantum di bawah ini, karena ada banyak alasan positif untuk memilih pendanaan non-bank, BAHKAN JIKA ANDA BISA mendapatkan persetujuan dari bank.
- Jumlah pinjaman minimum yang tersedia dari bank terlalu tinggi
Dalam banyak kasus, bank tidak akan menawarkan pinjaman real estat komersial dengan harga kurang dari $250.000. Jadi, jika Anda hanya membutuhkan $100,000, Anda akan terdorong untuk meminjam lebih dari yang sebenarnya Anda butuhkan.
Atau jika properti Anda tidak mendukung pinjaman $250.000, Anda kurang beruntung dengan bank.
Solusinya adalah mencari sumber pendanaan alternatif yang dapat memberikan jumlah minimum yang lebih rendah. Beberapa layanan pembiayaan komersial akan mencapai $ 100.000, dan sering kali akan memberi Anda persyaratan yang lebih baik dan layanan yang jauh lebih baik daripada bank tradisional.
- Banyak bank tradisional akan membebankan Anda "biaya komitmen" di muka hanya untuk memeriksa dan memproses aplikasi Anda.
Bank biasanya berpikir bahwa mereka membantu Anda dengan memproses aplikasi Anda, sehingga mereka akan sering membuat ANDA membayar upaya mereka untuk memenangkan bisnis Anda.
Solusinya adalah menemukan pemberi pinjaman mapan dan kredibel lainnya yang ingin menawarkan layanan yang lebih baik kepada Anda tanpa membebankan biaya untuk memproses aplikasi Anda.
Baca Keuntungan Usaha Toko Bangunan
- Sebagian besar bank tradisional akan sangat membatasi jumlah uang tunai yang dapat Anda peroleh dari pinjaman real estat komersial
Bank biasanya memiliki aturan yang sangat sempit tentang di mana Anda dapat menggunakan uang tunai yang berasal dari pinjaman real estat komersial. Jika Anda memerlukan suntikan dana untuk bisnis Anda, atau ingin menggunakan hasil dari hipotek komersial sebagai uang muka untuk properti lain, sebagian besar bank tidak akan tertarik dengan jenis pinjaman itu.
Carilah pemberi pinjaman yang tidak membatasi penggunaan uang tunai yang berasal dari pinjaman real estat komersial. Beberapa layanan, (lihat tautan di bawah) dapat memberikan pinjaman komersial yang memberi Anda hingga $ 1 juta tunai untuk digunakan sesuai keinginan Anda.
- Sebagian besar bank tradisional memerlukan rencana bisnis yang terperinci sebelum menyetujui pinjaman real estat komersial
Banyak usaha kecil memiliki rencana bisnis, tetapi biasanya tidak cukup rinci untuk memuaskan bank. Akibatnya, mengajukan pinjaman real estat komersial dari bank dapat menjadi proses yang sangat memakan waktu dan mahal.
Membuat jenis rencana bisnis yang memadai untuk bank biasanya akan menghabiskan biaya ribuan dolar.
Temukan pemberi pinjaman yang tidak memerlukan rencana bisnis sebagai bagian dari proses penjaminan mereka untuk pinjaman komersial.
Baca Usaha Kemitraan Ternak Jangkrik
- Banyak bank tradisional memerlukan pengembalian pajak untuk pinjaman real estat komersial.
Jika Anda tidak dapat atau tidak mau memberikan pengembalian pajak untuk bisnis Anda, banyak bank tidak akan memberi Anda pinjaman real estat komersial.
Bahkan beberapa bank yang tidak meminta pengembalian pajak akan meminta peminjam untuk menandatangani Formulir IRS 4506, yang memberi wewenang kepada pemberi pinjaman untuk mendapatkan pengembalian pajak langsung dari IRS.
Saat mencari sumber pendanaan alternatif, pastikan mereka tidak memerlukan salah satu dari kondisi ini (pengembalian pajak atau akses ke catatan IRS Anda).
- Sebagian besar bank akan mewajibkan agunan silang atas properti pribadi
Meskipun ada jaminan yang cukup di properti bisnis Anda untuk mendapatkan pinjaman real estat komersial, banyak bank akan meminta Anda untuk memberikan keamanan tambahan dengan memasang aset pribadi.
Para pebisnis telah menjadi begitu terbiasa dengan bank-bank yang melakukan hal ini sehingga mereka hanya menganggapnya sebagai suatu keharusan.
Tetapi kenyataannya, jaminan berlebihan seperti ini dapat membatasi kebebasan pribadi Anda untuk membuang aset pribadi Anda sesuai keinginan Anda. Dan untungnya, ada pemberi pinjaman non-tradisional yang tidak memerlukan agunan silang sama sekali.
- Sebagian besar bank memerlukan verifikasi pendapatan
Banyak pengusaha kecil dan peminjam wiraswasta memiliki pendapatan yang tidak menentu dan sulit untuk didokumentasikan. Ada banyak alasan yang sah untuk ini, tetapi bank tradisional umumnya tidak peduli. Sangat sedikit dari mereka yang akan memberikan pinjaman real estat komersial tanpa verifikasi pendapatan yang lengkap, hal ini menjadi salah satu alasan untuk tidak berhutang dengan bank.
Sebuah alternatif yang digunakan oleh beberapa sumber pinjaman non-tradisional adalah dengan menggunakan pendekatan "Penghasilan yang Ditetapkan". Cari pemberi pinjaman yang menggunakan Stated Pendekatan pendapatan dan tidak memerlukan verifikasi pendapatan.
Demikian artikel mengenai Alasan Tidak Berhutang Dengan Bank Untuk Keperluan Usaha. Semoga artikelnya bermanfaat, salam sukses selalu.